Реклама: Строительство в деталях, строительные компании Воронежа и области

Жилье начало дешеветь

На это наложилось еще и сокращение ввода жилья в строй. Так, в этом году объем жилищного строительства в Москве, по данным Минрегиона, сократился более чем вдвое. Схожая картина в Санкт-Петербурге и некоторых других региональных центрах, хотя там сокращение было существенно меньше. Естественно, что в этих населенных пунктах жилье продолжает дорожать. Однако уже сейчас заметно, что это подорожание идет гораздо меньшими темпами. При этом, если вспомнить ситуацию 2005 года, когда объемы строительства сократились примерно так же, темпы роста цен на недвижимость сразу взлетели на небывалые до этого высоты. Сейчас такого на рынке не наблюдается.

Дата: 18-08-2008 Просмотров: 190 Подробнее »

Регионы и загородная недвижимость

В целом же региональная застройка более компактная, чем подмосковная – поселки находятся гораздо ближе к административному центру и практически не имеют тяжелых проблем с коммуникациями. По некоторым показателям они могут посоперничать и с московскими. Например, по одному же из самых важных – транспортной доступности – московские поселки они превосходят. Более того, транспортная доступность у большинства из них такова, что позволяет их жителям совершать ежедневные круглогодичные поездки в офис и обратно.

Дата: 18-08-2008 Просмотров: 164 Подробнее »

Варианты покупки

Второй вариант – выбрать место, населенное столь могущественными и влиятельными людьми, что они могут побороть любую стройку. Самый известный пример – любимое детище властей Подмосковья, Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД). Вокруг всей Москвы она должна пройти по «бетонке» номер 1 (25 км от МКАД), а на западе отклониться еще на 25 км, до второй «бетонки». Почему? Да потому что там Рублевка, и беспокоить столь могущественных особ никак-с не можно-с. Только вот хватит ли персонально у вас средств, чтобы поселиться в столь привлекательном соседстве?

Дата: 18-08-2008 Просмотров: 153 Подробнее »

Когда лучше отказаться от земли

А вот водоохранные зоны, лесной фонд и заповедники абсолютно закрыты для капитального строительства. Существуют еще земли сельскохозяйственного назначения – поля и пастбища. Их очень много, и искус застроить их коттеджами также велик. Но – запрещено. До 2004 года перевести сельхозземли в категорию ИЖС было достаточно просто, но затем вступил в силу новый федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», значительно осложнивший этот процесс.

Дата: 18-08-2008 Просмотров: 126 Подробнее »

Поиск недорогих дач

Еще одна сложность связана с тем, что по советским законам собственности на землю не было – она давалась в «бессрочное пользование», а вот расположенные на ней дома вполне могли быть объектами купли-продажи. Новый собственник дома получал землю в такое же бессрочное пользование. Сейчас сотрудники некоторых сельских администраций упорно делают вид, что не понимают эту норму. Они считают, что в результате сделки право бессрочного пользования закончилось, и новый владелец дома должен выкупать участок у местных властей.

Дата: 18-08-2008 Просмотров: 131 Подробнее »

Москва – последний бастион дотаций

Но это проблемы, в основном, старого жилищного фонда и «старых» собственников, которые, собственниками-то оказались на волне приватизации. В России есть и «новые» собственники, вполне осознанно, за свои деньги купившие жилье. Им неизбежно приходится решать все вопросы, связанные с управлением жильем, выбором управляющей компании и непростыми отношениям с ней, необходимыми ремонтными работами в доме. Они более ответственны, самостоятельны и большей частью понимают, что должны отвечать за свое жилье по полной программе.

Дата: 18-08-2008 Просмотров: 92 Подробнее »